为进一步鼓动我市房地产市集自若回升，解救合理购房需求IOS，褂讪住房耗尽市集，以“聪慧购房 惠动盛夏”为主题的2024大连夏令线上房交会于6月15日至6月30日举行。

已有35家房企、38个楼盘参展

本届房交会当前已详情有35家品牌房企、38个楼盘参展（形貌不息更新中），参展形貌基本涵盖市内四区和高新区在售要点楼盘。展会将通过计策补贴、企业让利、新政叠加、处事手脚协作等多方面激勉市集活力，以计策领导与市集机制邻接结促进房地产市集自若健康发展。

据了解，本届夏令房交会弃取线上云霄展示+线下手脚促销+实地选购连结形式，购房者可通过微信搜索原谅“大连市房交会”微信公众平台，点击“线上房展”菜单即可在线看房。线上不雅展后可径直预约去形貌实地检察。

政府赐与200元/畴昔米购房补贴

组委会方面先容，展会时辰个东谈主购买中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区参展楼盘新建商品房的（含新建商品住宅和新建非住宅商品房），并在7月15日（含）前认真办理房屋买卖左券网签备案的，在得到房屋整个权证后，政府赐与200元/畴昔米购房补贴，况且总补贴额不跨越买方交纳的契税总和。

高新园区等地将依据实质情况出台相应购房解救计策（具体以官方公布为准），灵验镌汰购房老本，提振购房信心。

需要指示的是，房交会补贴和我市正在实施的房屋“卖旧买新”补贴不行叠加享受。

计策梳理

三大买房利好计策：新政叠加+贷款计策曲折

除了政府“房补”以外，当今在大连购房还能享受哪些利好？组委会方面先容，我市积极落实国度金融购房解救计策，叠加我市已有的计策“组合拳”购房优惠，首付比例下调、贷款利率下限取消、解救“卖旧买新”、带押过户等设施握续实施，意味着市民在夏令房交会购房可享受多重优惠解救。

（一）解救房屋“卖旧买新”

自 2024年 4月 29日起至2024年12月31日，在全市限制内，对出售自有住房后并在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区购买新建商品住房（含房屋属性为公寓）的个东谈主，政府按照出售自有住房拓荒面积赐与100元/畴昔米、按照购买新建商品住房拓荒面积赐与200元/畴昔米的购房补贴，补贴总和不跨越房屋“卖旧买新”购房主谈主所交纳的升值税和契税总和。

（二）交易贷款计策曲折:首付比例下调，利率下限取消

我市已落地最新交易性个东谈主住房贷款计策，即首套住房交易性个东谈主住房贷款最低首付款比例由不低于20%下调至不低于15%，二套住房交易性个东谈主住房贷款最低首付款比例由不低于30%下调为不低于25%，并全面取消首套住房和二套住房交易性个东谈主住房贷款利率计策下限，银行可凭据自己规划情状和客户风险情状自主详情贷款利率。优质客户的利率多半为LPR减去55个基点（首套）和LPR加上15个基点（二套），较新政前下落5个基点。按最近的5年期以上LPR为3.95%筹划，优质客户贷款利率可施行3.4%。

（三）公积金贷款握续优化：年利率镌汰，还贷压力小

2024年4月，住房公积金账户存储余额倍数由15倍曲折为20倍；还贷才调整个由0.15曲折为0.35；月还款额与月缴存住房公积金基数比例由50%曲折为60%。

自2024年5月18日起，首套个东谈主住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%。第二套个东谈主住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）贷款利率为2.775%，5年以上贷款利率为3.325%。公积金计策的握续优化灵验阐扬解救房地产市集发展及保险作用，餍足群浩荡档次各样化住房需求。

记者苏琳IOS