在买房之前安卓版，看了多样户型和楼盘，终末被动捡漏了一套顶楼的房子，其实很早就外传顶楼的多样毛病，玩忽全球的固化印象即是顶楼很差，害怕装修入住1年后，并莫得念念象的那么差，好到压根不念念换房！

我家顶楼房子是带露台的户型，是以，在露台种花、幽闲特殊适意；实则顶楼也有好多种，比如顶楼复式带露台、顶楼带阁楼、顶楼带空中花圃.......

顶楼果然“一无是处”吗？到底要不要买顶楼，小筑和全球一齐来谈谈！

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顶楼毛病很彰着，为什么还要买？

全球或多或少听过中介或一又友吐槽顶楼，说水压小、等电梯时期长，有漏水风险，致使风大的时期会嗅觉楼在晃，但是好多东说念主也多样夸，就变成了优点较多，楼层高，视线好，透风好......楼上还有邻居无须惦记漏水等等。

那就和全球共享一下我买顶楼的念念法吧！

1、房价问题：顶楼相对其他楼层，价钱比较低廉，购房压力会小好多。要是经济病笃，没太多预算其实可以磋商顶楼。更何况顶楼楼上莫得邻居，就秒杀一切楼层。

2、漏水问题：顶楼漏水是概率问题，高端小区一样存在这个问题。不外坡屋顶、双层顶这类顶楼的漏水概率会低一些。另外要是房间上方有水箱，漏水概率就会大一些。咫尺新建小区防水比老房子好好多，买顶楼尽量买新址是最佳的。

我买的二手房，之前毛坯情状出租，露台裂了几个大缝，再行维修，也不是什么大问题；况且防水保修5年，5年内出现问题齐有东说念主管制，及格的防水卷材10-15年自己不会有问题。

3、冬冷夏热问题：顶楼是一定要作念保温层的，能力确保室内不至于太热太冷；即使夏热冬冷，顶楼也可以装配空调或者电扇来缓解，无非会多花点电朦拢散，各异不大；冬天光照时期长，可能南边莫得供暖，有太阳的时期，室外齐比室内温顺。入冬之后，满房子阳光，坐在客厅沙发晒太阳齐晒出汗。

4、爬楼问题：我家是6层步梯，之前惦记的爬楼问题，当今压根不堤防。致使认为被动指示挺好的，每天爬两次楼梯就当闇练了。当今小区有些单位依然加装电梯了，不那更不会影响生存。要是能买到电梯的顶楼，特殊齐全~

5、换房问题：顶楼受众小，好多东说念主会尽量念念买一套相对得意度高的房子，再加上咫尺大环境对顶楼有“偏见”，可能顶楼最大的问题是比闲居楼层难起始。既然小众型住宅，主打即是个性化居住环境，就真没必要随大流！

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入住顶楼的体验

@网友喵豆儿：买了顶楼带露台的房子，还贷压力很小不说，居住体验但是从未有过的适意！购买的新址也就未作念防水等施工，平直作念了闭水查验后启动铺砖，更换护栏，在成齐有这么一个露台，既可以种花花卉草，还能再闲时玩耍，好意思妙性很好，也无须天天打扫顶楼，反而生存比住高层楼更爽。

@网友花儿一朵：买顶楼的时期扶助了阁楼，住阁楼莫得电梯的话，险峻楼比较贫苦，但是阁楼超等安逸，索性将阁楼转换成了一间书斋，既好意思妙，又不会占用太多的家庭搪塞空间，阁楼的采光和透风齐可以，更何况它着实立好意思感，总会有种“异地风情”。

一定要优选带电梯的顶层阁楼，险峻楼肤浅，还可以将阁楼联想成卧室、书斋、儿童游乐室......生存会更丰富。

每个家庭对房子的需求不同，经济情况等齐有各异，要是计算买房，特殊是要买顶楼的房子，也一定要看准户型，入住体验也会彻底不一样！

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要不要买顶楼？

无论买什么样的顶楼户型，在买房前一定要看一下顶楼的上风和问题，有助于更好地量度。

1、顶楼的上风:

①秘籍性高、隔离杂音 比拟一楼由于地舆位置低，带来的高空抛物、会受到楼上邻居的干与等问题，顶楼彻底隔离了邻居，秘籍性极高，彻底不惦记我方在楼上活动被惊扰，可以完彻底全享受零丁的空间。

无论在我方露台上不雅影、烧烤，如故喝酒齐莫得邻居惊扰，诚然，也不会惊扰邻居。

②采光视线好，呼吸簇新空气

顶楼应该说是视线最佳的，楼层高风力大，加上拦阻少，莫得任何遏止，采光、透风自不必多说，就两个字——通透！

最不言而谕的，即是站在露台上，不仅能近距离感受天外的湛蓝、微风拂面的精炼，还能看到迢遥自傲，十分责难、颐养。

关于好多艰深忙碌，没空出户外玩耍的东说念主来说，一朝家里有了露台，无论是白日如故夜晚，齐能体验不同的露台生存。

③体验空中花圃的适意

关于好多可爱在家种草花花卉草的屋主来说，比拟一楼的高空抛物来说，顶楼更为好意思妙、安逸，即使会濒临大风、下雨等天气带来的烦懑除外，涓滴不影响将露台打变成空间花圃......

要是碰到下雨天气，反而，花花卉草可以享受自然的养料，省了不少事，只需要雨后打扫卫生间即可，可以将露台装束成我方念念要的样子，生存的诗意就在身边。

一样顶楼也有一些毛病，比如以下几点：

老房子顶楼容易漏水

这个其实亦然概率事件，要看房屋质料，本东说念主住过顶楼的房子，由于在朔方少许下雨，是以漏水这种事情没碰到过，要是房子比较老旧，质料一般，又平凡下雨的区域，买顶楼要严慎了。

岑岭期用水贫寒

顶楼因为楼层高，水压持续不及，平凡要错开岑岭时段进行洗漱。因此顶楼居民的用水相对其他楼层来说要贫苦一些，影响居住的舒为止，要是介意的网友要严慎购买。

出行依赖电梯

高楼层用户日常出行相当依赖电梯，万一电梯故障或者停电等情况，险峻楼即是一件相当贫苦的事情。这个亦然概率事件，一般很少出现，要是物业不靠谱，家里有老东说念主小孩着实乎需要严慎购买。

将我选顶楼的心得和全球共享一下，但愿能对您买顶楼有匡助！其实安卓版，要是你关怀顶楼，或者念念买顶楼的房子，一定要实地调查再作念决定；你对买顶楼有何主张？或者居住体验奈何样呢？